Aan de Verkadestraat 19 in Maasdijk bevindt zich deze tussenwoning uit het bouwjaar 1910, gesitueerd op een perceel eigen grond van 72 m². Het woonoppervlak bedraagt circa 77 m² en vormt een geschikte basis voor een koper die de woning geheel naar eigen inzicht wil renoveren en verduurzamen. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, een uitgebouwde keuken aan de achterzijde, een praktische bijkeuken en een achterplaats op het noordwesten met een aangebouwde stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd.
De ligging in Maasdijk is centraal, met diverse dorpsvoorzieningen en winkels op korte afstand bereikbaar. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Mogen wij u binnenkort rondleiden en de sfeer zelf laten ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!
Indeling
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. De begane grond bestaat uit functionele leefruimtes en bergingen. Een vaste spiltrap in de hal leidt naar de overloop en de slaapvertrekken op de eerste verdieping.
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de hal met de meterkast, uitgerust met een vernieuwde groepenkast, de toiletruimte en de vaste spiltrap naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de doorzonwoonkamer. Deze ruimte is voorzien van een betonnen begane grondvloer afgewerkt met laminaat en biedt plaats aan een zit- en een eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken. Deze ruimte is ingericht met een recht keukenblok voorzien van een spoelbak, een elektrische kookplaat, een afzuigkap en een inbouwoven. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging, die in gebruik is als bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de Remeha cv-combiketel. De begane grond beschikt over houten kozijnen met dubbel glas.
De achterdeur biedt toegang tot de achtertuin op het noordwesten. Deze buitenruimte beschikt over een achterom en sluit aan op de aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is bereikbaar via de spiltrap en heeft een houten verdiepingsvloer. Tevens is hier een luik naar de vliering aanwezig. Vanaf de overloop zijn alle drie de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op deze verdieping zijn de houten kozijnen uitgerust met enkel glas.
Slaapkamer 1 heeft een breedte van circa 2,38 meter en is uitgerust met inbouwkasten met louvredeuren. Slaapkamer 2 heeft een breedte van circa 3,61 meter en biedt ruimte voor een complete slaapkamerinrichting. De derde slaapkamer meet in de breedte circa 2,72 meter en is geschikt als kinderkamer, werkruimte of kastenkamer.
Bijzonderheden:
- Tussenwoning met circa 77 m² aan woonoppervlakte;
- Gelegen op een perceel van 72 m² eigen grond;
- Oorspronkelijk bouwjaar van de woning circa 1910;
- Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer;
- Drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping;
- Uitgebouwde keuken voorzien van inbouwoven en kookplaat;
- Bijkeuken met wasmachineaansluiting en Remeha cv-ketel;
- Achtertuin op het noordwesten;
- Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra;
- Begane grond met houten kozijnen en dubbel glas;
- De woning wordt verkocht op basis van het "as is where is" principe;
- In de koopovereenkomst zullen extra bepalingen opgenomen worden inzake geen zelfbewoning, de NVM Meetinstructie en eventuele meerkosten notaris, denk hierbij aan volmacht, royement en/of tolkkosten;
- Oplevering in overleg.
