Op zoek naar een prachtige onderhouden eengezinswoning in Naaldwijk? Dan is de Verspycklaan 63 zeker een bezichtiging waard! Deze jaren ’30 woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk met supermarkten, diverse horecagelegenheden en winkels. Ook sportvoorzieningen en scholen zijn vanaf deze woning met de fiets te bereiken. Voor de deur van de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Tevens twee laadpunten voor elektrische auto's.
De woning beschikt over vier (slaap)kamers, genoeg bergruimte, een woonkamer en-suite en een ruime zonnige achtertuin met overkapping en achterom.
Dit is een unieke kans als u opzoek bent naar een instapklare jaren ’30 woning! Wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in!
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning in een hal met een prachtige granieten vloer, een stijlvolle trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en een toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Het woongedeelte is verdeeld in twee ruimtes met sfeervolle en-suite en schuifdeuren voorzien van glas in lood. Beide ruimtes beschikken over een visgraat parketvloer. De voorkamer is de ideale plek voor een gezellig zitgedeelte met originele schouw en sfeervolle houtkachel (ter overname). In de voorkamer bevindt zich een vaste kast voor extra opbergruimte. Aan de achterkant van het huis wordt het woongedeelte gebruikt als eetkamer met aansluitend een halfopen keuken. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin toe. De keuken is voorzien van een betonnen werkblad, betegelde vloer, koelkast, vaatwasser, vriezer, kraan en een kooktoestel met oven en braadslee. Via de keuken of de openslaande deuren bereikt u de tuin van de woning. De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een fraai betegeld zonneterras. Er bevinden zich meerdere zithoeken, een overkapping, berging en een achterom. Genieten van de zon, rust en privacy gegarandeerd.
Eerste verdieping:
Middels vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, badkamer en separate toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan er een is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer en tevens de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met een ruime inloopdouche. In de badkamer is een deur die toegang biedt tot een buitenruimte waar een balkon kan worden gecreëerd. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige houten vloer.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een overloop met een ingebouwde kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de cv-ketel en een vlizotrap naar de bergzolder van ca. 9 m2. Middels een afgesloten deur bereikt u een royale slaapkamer over de volledige lengte van het huis. De kamer is afgewerkt met een kastenwand, drie velux dakramen, en schotten met bergruimte. In deze kamer is voldoende ruimte voor een slaap en zit gedeelte. Ideaal voor een thuiswonende tiener bijvoorbeeld!
Bijzonderheden:
- Unieke instapklare jaren ’30 woning;
- Goed onderhouden;
- Karakteristiek met kamer-en-suite, granieten vloer en schuifseparatie met glas in lood ramen;
- Originele erker en dakoverstekken aan de voorzijde;
- Tuin op het zuidoosten met berging en achterom;
- Verwarming middels een cv-combiketel (ca. 2017) en houtkachel in de woonkamer (ter overname);
- 4 ruime (slaap)kamers;
- Buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2023 geschilderd;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Gehele woning voorzien van houten vloerafwerking;
- Dak vernieuwd in 2018/2019;
- Begane grondvloer is geïsoleerd in ca. 2019 (Tonson);
- Definitief energielabel C;
- Oplevering in overleg.
