Alles wat u zich maar kunt wensen in één huis? Dat is de Vestdijklaan 105 te 's-Gravenzande!
Deze rustig gelegen hoekwoning beschikt over 3 slaapkamers, een doorzonwoonkamer, achtertuin op het zuiden en maar liefst 12 zonnepanelen! De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, ruime slaapkamers en een goede staat van onderhoud.
Naast de vele gemakken die de woning rijk is, is de ligging van deze gezinswoning ook uitermate gunstig.
Gelegen in de geliefde woonwijk Zandevelt, zijn voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het Tollenspark op loopafstand. Ook diverse buurtwinkels en horeca in het centrum van 's-Gravenzande zijn op korte afstand.
Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en andere dorpskernen zijn tevens in de directe nabijheid te vinden.
Kortom, alle ingrediënten voor optimaal woongenot met uw (toekomstige) gezin.
Wilt u dit zelf komen ervaren? Schroom niet om contact met ons op te nemen, wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in!
Begane grond:
Entree tot de woning middels de keurig verzorgde voortuin met overkapte voordeur.
In de hal een toiletruimte, meterkast, vaste trapopgang, toegang tot de woonkamer en ruimte voor een garderobe.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en waterfonteintje.
De riante doorzonwoonkamer telt ca. 44 m2 en is voorzien van riante raampartijen aan voor- en achterzijde en een pvc klik vloer (2022). Voor een aangenaam leefklimaat zijn de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de begane grond en is in hoek-opstelling gepositioneerd. Voorzien van Siemens apparatuur, waaronder combi-oven, koelkast en vriezer beschikt de keuken over alle gemakken!
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de aangebouwd stenen berging, welke voldoende opbergmogelijkheid biedt en voorzien is van elektra.
Middels de aluminium schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is er directe toegang tot de volledig betegelde achtertuin, welke gelegen is op het zuiden.
Dit is dé ideale combinatie tussen laag in onderhoud en optimaal van de zon genieten. Laat die zomer maar komen!
Op warme dagen is er schaduw te creëren middels de elektrische zonwering.
Eerste verdieping:
Toegang tot de eerste verdieping middels vaste trapopgang.
Gelegen op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de eerste verdieping en beschikt over ingebouwde kastruimte met schuifdeuren, te openen raam en laminaatvloer.
Aan de achterzijde ligt de tweede goed bemeten slaapkamer, van ca. 12 m2. Ook deze is voorzien van vaste kast, vinyl vloer en te openen ramen.
De neutrale, volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Tweede verdieping bereikbaar middels vaste trapopgang. De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer, en bergruimte met cv-aansluiting, wasmachine- en droger-aansluiting. Aangrenzend aan de overloop is een berging met houten deur beschikking tot vaste kast.
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is ca. 16 m2 groot en voorzien van te openen raam, tapijt en radiator.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle hoekwoning van ca. 123 m2, met drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen;
- Definitief energielabel B met maar liefst 12 zonnepanelen (2019);
- Zuiden achtertuin van ca. 10m diep;
- Gelegen op de rand van het centrum van 's-Gravenzande en in de woonwijk Zandevelt, is het de perfecte combinatie tussen rust en centrumligging;
- Scholen, sportverenigingen, horeca en buurtwinkels in de nabije omgeving;
- Keuken in neutrale kleurstelling voorzien van Siemens apparatuur, waaronder combi-oven, koelkast en vriezer;
- Bouwjaar 1987;
- Volledig betegelde achtertuin voorzien van aangebouwd stenen berging;
- Voldoende parkeermogelijkheid voor de woning;
- Oplevering in overleg.
