Wat een fijn plekje! Dat was onze eerste reactie bij het zien van dit royale portiek appartement.
Het appartement van ruim 100 m2 woonoppervlakte is gelegen op bovenste (tweede) verdieping.
Het karakteristieke pand is gebouwd omstreeks 1932 en is centraal gelegen in de gezellige 'Vruchtenbuurt' op loopafstand van de winkels op de Vlierboom- en Appelstraat.
De woning ligt op 10 minuten fiets afstand van het strand, de zee, de duinen en de 'Bosjes van Pex'.
Het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (Bus 23 en Randstad Rail lijn 3).
Kortom heerlijk wonen nabij alle denkbare voorzieningen!

Entree - Eerste verdieping:
Via het typische "Haagse portiek" kom je op het bordes van de eerste verdieping waar de entree is tot het appartement.
Entree op de eerste verdieping in eigen hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Appartement - Tweede verdieping:
Royale overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De overloop beschikt over extra daglicht middels een lichtkoepel.
De woonkamer ensuite bestaat uit twee ruime kamers. Kenmerkend voor de woonkamer is de grote hoeveelheid raampartijen, welke direct een lichte indruk geven bij binnenkomst. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale hoekbank, een tv-meubel en een eetgedeelte.
In de hal vindt u een separate toiletruimte, de badkamer en twee deuren die toegang bieden tot de slaapkamers.
Vanuit de hal bereikt u eveneens de keuken, welke toegang biedt tot het balkon.
Creëer hier een gezellig plek en geniet van een kopje koffie. Het balkon is gesitueerd op het noordwesten; hier geniet u dagelijks van de middag- en avondzon.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven en een losse koelkast/vriezer (blijft achter).

Grenzend aan het balkon bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 15 m2) met vaste kast. Middels de kunststof schuifpui heeft u vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.
Deze tweede kamer kan in gebruik goed dienen als slaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of als extra kastruimte.

De neutrale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wastafel en de aansluitingen voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Ruim 4-kamer appartement op de bovenste (tweede) verdieping;
- Bouwjaar 1932;
- Volle eigendom;
- Ruime woonkamer ensuite;
- Twee slaapkamers;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 91,00;
- Optie binnen de VvE tot de huur van een fietsenstalling voor € 9,50 per maand;
- Gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt;
- Buurtwinkels van de Vlierboomstraat, Appelstraat en de Mient op loopafstand;
- 'Bosjes van Pex' en de badplaats Kijkduin zijn op korte afstand gelegen;
- Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, hockey, honk-/softbal.
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.