Instapklaar en modern afgewerkte eengezinswoning op een gunstig gelegen plek - ideaal voor starters en jonge gezinnen!

Deze uitstekend onderhouden woning is de perfecte keuze voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een perfecte mix van rust en bereikbaarheid biedt deze woning alles wat u nodig heeft: de sereniteit van een woonwijk en de nabijheid van levendige stadscentra. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Naaldwijk en ’s-Gravenzande, met een gevarieerd aanbod van winkels, gezellige horeca en sociale voorzieningen. Bovendien ligt het strand op korte fietsafstand, waar u heerlijk kunt uitwaaien.

Met een woonoppervlakte van circa 105 m², drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, luxe sanitair en een royale woonkamer met schuifpui, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin.

De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is ca. 10 meter diep en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een houten schutting en een vrijstaande houten berging met verhoogde overkapping ervoor. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

Bent u op zoek naar een moderne, sfeervolle en comfortabele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning biedt.

Begane grond
Bij binnenkomst via de betegelde voortuin komt u in de entreehal, waar de strakke afwerking van de woning meteen opvalt. De hal biedt toegang tot het strakke toilet, de meterkast, een vaste kast met CV-ketel en de woonkamer. Het toilet is afgewerkt met een wandtoilet en een waterfonteintje in een neutrale kleurstelling.

De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het verlaagde plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots wat zorgt voor een moderne uitstraling. De cinemawall, steenstrips, eikenhout en akoestische panelen maken de woonkamer helemaal af! De open wandkeuken aan de voorzijde van de woonkamer is uitgerust met een koelkast en een 6-pits Boretti gasfornuis met ovenfunctie en afzuigkap. De keuken met eikenhouten fronten is afgewerkt in een speelse kleurstelling met een keramisch werkblad en een knusse koffiehoek.

De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is circa 10 meter diep en grotendeels bestraat, wat zorgt voor weinig onderhoud. De grasmatten in het midden van de tuin voegen kleur en natuur toe. Door het vrije uitzicht aan de achterzijde en de privacy, is dit de perfecte plek om in de zomer te barbecueën of te borrelen met vrienden. De tuin heeft ook een ruime stenen berging voor extra opbergruimte en fietsenstalling.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is wederom strak afgewerkt.De kledingkast staat in een nis, wat bijdraagt aan een optimale ruimtebenutting in de slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt in dezelfde stijl als de hoofdslaapkamer.

De neutrale badkamer heeft dezelfde stijl als het toilet. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, een wandtoilet, separaat ligbad met thermostaatkraan en radiator en biedt alles voor comfort en gemak.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste, open trap. U komt boven op de overloop, welke toegang biedt tot een aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de derde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een groot dakraam. De verdieping beschikt over voldoende bergruimte aan weerszijden en over een vliering, die ook nog extra bergruimte biedt voor het opbergen van spullen, zoals bijvoorbeeld koffers of de kerstboom.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers, een woonkamer met schuifpui en modern sanitair;
- Gelegen in een gezellige, jonge wijk, met veel jonge gezinnen;
- Het centrum van Naaldwijk en ’s-Gravenzande ligt op slechts vijf minuten fietsafstand;
- Diverse speeltuinen en een kinderboerderij op korte afstand, slechts 3 minuten fietsen;
- Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, met veel laadpunten voor elektrische voertuigen;
- Scholen, sportverenigingen en een basisschool in de wijk;
- Woonoppervlakte van ca. 105 m²;
- Zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep op het zuidoosten, met vrij uitzicht en een ruime berging;
- Bouwjaar 2017;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd met HR++ glas;
- Oplevering in overleg, medio april/mei 2025.