๐๐ถ๐ฒ๐ฑ๐ฒ๐ป ๐๐ฎ๐ป๐ฎ๐ณ โฌ ๐ฒ๐ฎ๐ฑ.๐ฌ๐ฌ๐ฌ,- ๐ธ.๐ธ. ๐ก๐ฒ๐ฒ๐บ ๐๐ป๐ฒ๐น ๐ฐ๐ผ๐ป๐๐ฎ๐ฐ๐ ๐ผ๐ฝ ๐๐ผ๐ผ๐ฟ ๐ฒ๐ฒ๐ป ๐ฏ๐ฒ๐๐ถ๐ฐ๐ต๐๐ถ๐ด๐ถ๐ป๐ด.
Ruimte, comfort รฉn een unieke leefruimte die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt!
Welkom aan de Zilverzand 26 in Naaldwijk, een uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst 134 mยฒ woonoppervlakte, energielabel A, 13 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het zuidwesten.
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Woerdblok biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen.
De stijlvolle afwerking, de royale leefruimtes en vooral de unieke afsluitbare glazen overkapping maken dit een woning die u gezien mรณรฉt hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort!
Bent u geรฏnteresseerd in deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin met groene haag bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een modern toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Praktisch is de trapkast, ideaal voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken uit 2020. De hoogglans witte keuken met donkergrijs werkblad heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop kastruimte. De geรฏntegreerde spotverlichting zorgt voor een luxe afwerking. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Een absoluut pluspunt van deze woning is de fraaie glazen overkapping aan de achterzijde. Dankzij het glazen dak en de volledig afsluitbare glazen schuifwand vormt deze ruimte een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Hierdoor lopen woonkamer, overkapping en tuin op een natuurlijke manier in elkaar over en kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd zorgt het glazen dak voor een prettige lichtinval in de woonkamer.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze bestrating, passend bij de tegels van de overkapping, groene borders en houten schuttingen. Tevens is de tuin voorzien van een comfortabele zonwering. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook is er een handige achterom aanwezig.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede en derde slaapkamer zijn multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of slaapkamer, maar ook perfect in te richten als thuiswerkplek of hobbyruimte.
De moderne badkamer is volledig betegeld met donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Hier beschikt u over een comfortabele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping verrast met een royale open ruimte die dankzij de dakkapel heerlijk licht is. Momenteel is deze verdieping ingericht als sportruimte, maar de ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, werkkamer of speelkamer.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate afgesloten wasruimte met dakraam, waar tevens plaats is voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Woerdblok;
- Woonoppervlakte ca. 134 mยฒ;
- Energielabel A;
- 13 zonnepanelen;
- Volledig geรฏsoleerd;
- Hardhouten kozijnen, voor het laatst geschilderd in 2024;
- Voorzien van HR++ beglazing;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- CV-ketel uit 2020;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Unieke glazen overkapping met glazen schuifwand als verlengstuk van de woonkamer;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom;
- Oplevering in overleg.
