Een UNIEK, GASLOOS en GELIJKSVLOERS appartement met RIANTE TUIN op loopafstand van het centrum van Naaldwijk!
Het Zuideinde 11B heeft alles wat u zoekt! Het centrum van Naaldwijk ligt letterlijk om de hoek, alles is op loopafstand en parkeren rondom de woning kan altijd. Het appartement heeft een heerlijke uitstraling van rust, ruimte en licht. En dat voel je meteen als je binnenkomt. De tuin van ca. 44 m2 heeft een zonnige, doch beschutte ligging op het zuiden.
Het gehele appartement is in 2019 verbouwd en hierbij direct voorzien van alle hedendaagse eisen. Het gehele appartement wordt verwarmt middels vloerverwarming, welke draait op de eigen warmtepomp.
Samengevat betreft het een duurzame 3-kamer benedenwoning met riante buitenruimte, gelegen op een toplocatie op loopafstand van het centrum van Naaldwijk!
Appartement - Begane grond:
Eigen entree middels zijstraat, welke vanaf het Zuideinde is te bereiken.
Entree woning in hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wandtinten en inbouw spots, welke naast de raampartijen, kunnen zorgen voor voldoende licht.
De moderne keuken in wandopstelling is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan: een inductiekookplaat met afzuigkap, RVS spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en diverse kasten en lades.
Vanuit de woonkamer is de royale achtertuin te bereiken, gelegen op het zonnige Zuiden. Met een oppervlakte van ca. 44 m² kan de achtertuin met recht een groot pluspunt van de woning worden genoemd! Naast het genieten van de zon, is er ook een mogelijkheid om de schaduw op te zoeken en te loungen onder de riante veranda. Een gezellige BBQ met vrienden of familie kan hier ook zeker plaatsvinden!
De tuin beschikt over een berging van ca. 5 m2, ideaal als opslag en voor het plaatsen van uw fietsen.
Het appartement is verder voorzien van twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De overige (slaap)kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan geheel naar eigen wensen worden ingericht. Beide slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken en verlichting middels (dimbare) lichtspots.
De inpandig gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. In de technische ruimte bevindt zich de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en de warmtepomp (eigendom).
Bijzonderheden:
- Benedenwoning met ca. 62 m2 woonoppervlakte;
- Het gehele appartement is in 2019 verbouwd;
- Klaar voor de toekomst; verwarming middels vloerverwarming op warmtepomp;
- Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas;
- Onderscheidend element van het appartement betreft de riante buitenruimte met een zonnige ligging op het zuiden;
- Maandelijkse VvE bijdrage van ca. €75 euro per maand;
- Alle wanden voorzien van isolatie, plafond volledig brandwerend;
- Voorzien van externe (fietsen)berging;
- Openbare parkeergelegenheid aan het Zuideinde en tevens rondom het complex aanwezig;
- Oplevering in overleg.
