Woongenot gegarandeerd in dit DUURZAME appartement op een TOP locatie nabij het centrum van Naaldwijk!

Ontdek dit heerlijke, instapklare drie-kamer appartement aan het Zuideinde: een plek waar je direct verliefd op wordt! Modern en eigentijds ingericht, met een open keuken die van alle gemakken is voorzien, een luxe badkamer met regendouche en twee goed bemeten slaapkamers.

Het appartement is volledig verwarmd middels een warmtepomp en daarmee GASVRIJ! Het plekje is recentelijk voorzien van een Energielabel A+++, 10 zonnepanelen en beschikt over aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Om het plaatje compleet te maken geniet u van de zomerse dagen op het heerlijke dakterras van maar liefst ca. 25 m2!

De ligging van het appartement is perfect; op steenworp afstand van het centrum van Naaldwijk en nabij diverse uitvalswegen. Zo bent u in een mum van tijd bij diverse winkels, bij uw sportvereniging of zit u heerlijk op het terras op het bruisende Wilhelminaplein.
Extra pluspunt: Parkeren is geen probleem! Naast de parkeerplaatsen voor de deur, is er aan de achterzijde van het gebouw op het Graanveld volop openbare parkeerruimte.

Kunt u zich al voorstellen hoe het is om hier te wonen, met dat fantastische dakterras erbij? Wij leiden u graag persoonlijk rond en laten u zien waarom dit appartement een nieuw thuis kan worden!


Indeling
Centrale afgesloten portiek met intercom op de begane grond. Trap biedt toegang tot de eerste verdieping.

Binnenkomst in de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken van dit goed ingedeelde appartement. Direct rechts bevindt zich de moderne badkamer (2019), uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, afgewerkt in stijlvolle grijs- en zwarttinten met houten accenten. Naast de badkamer vindt u de separate toiletruimte met fontein.

De twee ruime slaapkamers bevinden zich eveneens aan de rechterzijde van de hal.
Beide slaapkamers zijn ingericht met woning- en plafond-brede raampartijen, wat het tot zeer prettige ruimtes maakt.
Aan de linkerzijde van de hal vindt u een vast kast, welke een praktische opslagruimte biedt voor de warmtepomp, mechanische ventilatie unit, wasmachine en droger.

Aan het einde van de hal vindt u de lichte en ruimtelijke woonkamer. Deze is ingericht met een sfeervolle zithoek, een eethoek en een vaste trap die toegang tot het dakterras biedt. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaat vloer, welke wordt verwarmd middels vloerverwarming. De plafondhoogte van circa 3 meter draagt bij aan het open gevoel van de ruimte.

De open keuken (2019) is in een moderne kleur uitgevoerd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van het merk Whirlpool, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. De keuken beschikt tevens over een praktische bar met bijpassende barkrukken, ideaal voor een snelle maaltijd of gezellig samenzijn.

Via de vaste trap bereikt u het dakterras, een zonnige buitenruimte van maar liefst ca. 25 m² groot!
De doorgang naar het dakterras is afgesloten middels een elektrisch te openen (raam)kozijn.
Het dakterras is voorzien van houten vlonders en biedt plaats voor twee gezellige zithoeken. Dé perfecte plek om te genieten van de aankomende zomerse dagen. Gezien de bebouwing rondom het complex geniet u hier 's-zomers de voltallige dag van de zon.



Bijzonderheden:
- Zeer modern en goed onderhouden drie kamer appartement met royaal dakterras;
- Energielabel A+++;
- 10 zonnepanelen;
- Plafondhoogte van ca. 3 meter;
- Verwarming middels warmtepomp met elektrisch boilervat (200 liter);
- Royaal en zonnig dakterras van ca. 25 m2;
- Bouwjaar 1975, gehele pand gerenoveerd in 2018/2019;
- Woonoppervlakte van ca. 80 m2;
- Houten berging op straatniveau van ca. 5 m2;
- Elektrische zonwering aanwezig;
- VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,00;
- Gelegen op zeer korte loopafstand van het Naaldwijkse centrum met winkels, horeca en sociale voorzieningen;
- Uitvalswegen richting nabijgelegen dorpskernen en steden op korte rij-afstand;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex;
- Oplevering in overleg.