Ruim 3-kamerappartement op de 2e etage met eigen parkeerplaats en berging – op eigen grond!

Gelegen aan de Zuidmade 12 in Delft vindt u dit fraaie en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van circa 82 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en twee ruime slaapkamers, waardoor het een ideale plek is voor stellen, kleine gezinnen of starters. Dankzij het energielabel A, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en blokverwarming geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen.

Het appartement bevindt zich in een complex met zowel een trappenhuis als een lift, waardoor het ook zeer geschikt is voor oudere bewoners of mensen die moeilijk trap kunnen lopen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen privé parkeerplaats in de overdekte, afgesloten garage van het complex, wat gemak en veiligheid biedt voor uw auto.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Voordijkshoorn – een rustige, groene omgeving met veel gezinnen. Ondanks de serene ligging bevindt u zich op korte afstand van het sfeervolle centrum van Delft: u geniet van de rust thuis, maar kunt de levendigheid van de stad in enkele minuten opzoeken. In de directe omgeving vindt u supermarkten, horecagelegenheden, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook zijn de uitvalswegen binnen 2 minuten bereikbaar en bevindt het station Delft zich op korte fietsafstand.


Indeling
Gemeenschappelijke entrée met brievenbussen en bellentableau.
Via de centrale entrée bereikt u de woning op de tweede verdieping per trap of lift. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim terras (ca. 3,84 x 2,80 m) waar u heerlijk buiten kunt zitten.

Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 7,22 x 3,95 m) is licht en ruim opgezet en beschikt over een Frans balkon. De open keuken (ca. 2,41 x 2,90 m) is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap, en is afgewerkt met een stijlvol zwart stenen werkblad.

De badkamer (ca. 1,87 x 1,60 m) is modern ingericht met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douche met glazen deur, designradiator en moderne tegels. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Tevens zijn in de hal een praktische wasruimte, meterkast en opbergkast aanwezig.

De twee slaapkamers bevinden aan de voorzijde van de woning en meten respectievelijk ca. 2,70 x 3,90 m en 2,88 x 3,90 m. Beide kamers beschikken over grote ikasten en voldoende daglicht. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.


Bijzonderheden:
- Appartement (2e etage) met lift en trapopgang
- Royale woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon;
- Open keuken met modern keukenblok en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap);
- Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en handdoekradiator
- Twee ruime slaapkamers, beide met grote kasten;
- Wasruimte, meterkast en extra bergruimte in de hal;
- Privé parkeerplaats en berging in afgesloten overdekte parkeergarage;
- Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water via blokverwarming;
- Actieve VvE: bijdrage €171,07 per maand (inclusief parkeerplaats);
- Politiekeurmerk Veilig Wonen;
- Glasvezelaansluiting en videofoon aanwezig;
- Uitstekende ligging nabij centrum, winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen;
- Kindvriendelijke, rustige en groene wijk Voordijkshoorn;
- Oplevering in overleg.