Deze benedenwoning met twee slaapkamers ligt op een fijne plek, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande!
Alles is gelijkvloers, met een zonnige tuin op het zuiden, één eigen parkeerplaats en een berging direct achter het huis.

Het appartement is de afgelopen jaren verzorgd onderhouden. In 2023 is de badkamer vernieuwd en stijlvol afgewerkt.
In 2025 is door de VvE het schilderwerk en de dakbedekking (platte daken dakkapellen) vernieuwd. Daardoor voelt het huis fris en goed onderhouden aan, hier kunt u zó in!

Het complex wordt beheerd door een actieve VvE (AB Beheer) met een maandelijkse bijdrage van €221. Zo weet u zeker dat het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes goed geregeld is.
Met energielabel A, een nette afwerking en een ligging dicht bij winkels, strand en openbaar vervoer is dit een verzorgd appartement op een geliefde locatie.

Bent u benieuwd geworden? Wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging.


Indeling - Entree
De afgesloten entreehal biedt toegang tot de brievenbussen, videofoon installatie, het trappenhuis, de lift en een deur naar de achterzijde van het complex, waar u de parkeerplaatsen en bergingen van de vereniging kunt vinden.

Indeling – Appartement
Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in een ruime entree met toegang tot de verschillende vertrekken en de meterkast met 9 groepen. Aan de levendige straatzijde is de woonkamer gesitueerd.

De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer met laden en een combimagnetron. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettig geheel; de eethoek sluit aan op de keuken.

De woonkamer biedt een ruime zithoek en wordt dankzij de twee grote ramen aan de voorzijde heerlijk verlicht door natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een breedte van 2,57 meter. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast/werkkamer en beschikt over een deur met veel glas, die evenals de hoofdslaapkamer toegang biedt tot de achtertuin.

Het zonnige tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u op mooie dagen volop van de zon kunt genieten. Hier is een gezellige zithoek gecreëerd. Via de achterdeur in de schutting bereikt u de eigen parkeerplaats en de berging.

Terug op de hal bereikt u de in 2023 volledig gerenoveerde badkamer, uitgevoerd in een moderne stijl met een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet met fontein is strak wit afgewerkt.


Bijzonderheden:
- Benedenwoning met ca. 64 m² woonoppervlakte;
- Eén eigen parkeerplaats;
- Achtertuin van ca. 16 m² op het zuiden;
- Twee ruime slaapkamers;
- Badkamer volledig vernieuwd in 2023;
- Voor- en achterzijde opnieuw geschilderd in 2025;
- Nieuwe dakbedekking dakkapellen (2025);
- Nieuwe rookmelders (2023);
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex;
- Professioneel beheerde VvE (AB Beheer);
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 221;
- Energielabel A;
- Liftinstallatie aanwezig in het complex;
- Externe berging direct grenzend aan de tuin;
- Oplevering in overleg.